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Professionelle Immobilienbewertung für den Hausverkauf

Unsere Immobiliengutachter ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich

Immobilienbewertung: der erste Schritt zum erfolgreichen Hausverkauf

Ein realistischer und belastbarer Immobilienwert ist die Grundlage, um ein Haus gewinnbringend zu verkaufen. Vertrauen Sie für die Bewertung Ihrer Immobilie auf die Erfahrung und das Fachwissen von Sascha Maurer und Wüstenrot Immobilien Rheinland & Rhein-Ruhr: Die Sachverständigen und Fachimmobilienmakler beziehen nicht nur Zustand, Renovierungsarbeiten und sonstige Eckdaten Ihres Hauses in die Wertermittlung ein, sondern passen den Verkehrswert auch an die aktuellen Marktverhältnisse und an die üblichen Immobilienpreise in der Umgebung Ihres Hauses an. So erhalten Sie schnell eine zuverlässige Antwort auf die Frage „Wieviel ist mein Haus wert?“.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen in Köln, Hürth und Umgebung – egal ob mit oder ohne die Hilfe eines Immobilienmaklers – ermöglicht Ihnen eine unverbindliche Immobilienbewertung unseres Immobilienbüros, einen realistischen Kaufpreis für Ihr Haus festzulegen. Vertrauen Sie darauf, dass Ihr Haus durch einen zu hohen Kaufpreis weder zum Ladenhüter wird, noch, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und kompetent. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Zuverlässige Wertermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks

Das Immobilienbüro von Sascha Maurer nutzt das Know-how der Wüstenrot Gruppe, um exakte Immobilienbewertungen anzufertigen. Mithilfe des Algorithmus des unabhängigen Hettenbach Instituts ermitteln wir schnell und kostenfrei den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Im Fragebogen geben Sie an, welche Art von Immobilie verkauft werden soll, ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder ein Mehrfamilienhaus handelt, ob eine Wohnung verkauft werden soll oder ob es sich um ein noch unbebautes Grundstück handelt. Unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen konkretisieren im unverbindlichen Gespräch den ermittelten Immobilienwert und besprechen mit Ihnen gerne weitere Schritte. Sollten Sie nach einem Todesfall eine geerbte Immobilie verkaufen oder eine Scheidungsimmobilie zum Verkauf anbieten wollen, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienbüro für Köln, Hürth und Umgebung.

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Bei uns zahlen Sie nichts für eine Immobilienbewertung, obwohl die Analyse zwei Ortstermine und eine eingehende Wertermittlung umfasst. Andere Sachverständige verlangen für eine einfache Immobilienbewertung ca. 300 Euro, ein umfassendes Immobiliengutachten kostet bis zu 1000 Euro oder wird mit 0,5 Prozent des ermittelten Werts veranschlagt.

Wie erkenne ich eine belastbare Immobilienbewertung?

Seriöse Immobilienmakler und Sachverständige wenden für die Wertermittlung einer Immobilie folgende Schritte an:

  • Besichtigung des Hauses oder der Wohnung
  • Lageeinschätzung beim selben Vororttermin
  • Einsicht des Grundbuchauszugs
  • Ermittlung von Grundstücksgröße, Wohn- & Raumfläche
  • Sichtung der Sanierungsmaßnahmen und Mängel
  • Berechnung des Verkehrswerts je nach Immobilienart mittels Ertragswert-, Verkehrswert- und Sachwertverfahren
  • Dokumentation und Zusammenfassung der Immobilienbewertung
Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer
Luxemburger Str. 376
50354 Hürth
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