Verkaufsgespräch

Abenteuer Hausverkauf!

Was kann Sie alles beim Immobilienverkauf erwarten?

„Ich verkaufe mal eben meine Immobilie!“ so der erste Gedanke von einigen Eigentümern.

Aber haben Sie sich einmal überlegt, was dabei alle passieren kann und auf welche Möglichkeiten man trifft?
In unserem kleinen Film möchten wir Sie darauf vorbereiten und evtl. auch etwas zum Schmunzeln bringen 🙂 …. Schauen Sie sich den Film an:

FILM AB und viel Spaß!

Ob Haus oder Wohnung – Ihre Immobilie verkaufen in Köln, Hürth und Umgebung die Immobilienmakler von Sascha Maurer

Das Haus verkaufen, aber wie? Immobilienmakler Sascha Maurer und sein Team aus fähigen Fachberatern beantworten Ihre Fragen zum Thema Immobilienverkauf in Köln, Hürth und Umgebeung und helfen Ihnen zuverlässig weiter. Sie besitzen ein Haus in Hürth, dass Sie nicht mehr bewohnen können oder wollen? Immobilien verkaufen die Immobilienmakler in Hürth professionell, schnell und unkompliziert, dank jahrelanger Erfahrung und genauer Orts- und Marktkenntnis.

Das Immobilienbüro nimmt Ihnen alle wichtigen Schritte ab, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus gewinnbringend und schnell zu verkaufen. Von der Immobilienbewertung über die Ausschreibung des Immobilienverkaufs und die crossmediale Vermarktung bis hin zur Organisation der Besichtigungen und dem Aufsetzen des abschließenden Kaufvertrags kümmert sich das Fachpersonal um die ordnungsgemäßen Vorgänge und entlastet Sie durch die Übernahme aller Pflichten. Besonders, wenn Sie einen Verlust erlitten haben und eine geerbte Immobilie verkaufen müssen oder wenn es sich um eine Scheidungsimmobilie handelt, steht Ihnen das Maklerteam von Sascha Maurer mit Rat und Tat zur Seite. Die Wüstenrot Immobilienmakler stehen Ihnen für Immobilienverkäufe in Hürth, Dortmund, Düsseldorf, Euskirchen, Köln, Krefeld und der Umgebung zur Verfügung.

Wir vermarkten und verkaufen Ihre Immobilie in Köln, Hürth und Umgebung

Sie möchten eine Wohnung in Hürth verkaufen, wohnen aber schon lange nicht mehr hier? Die aktuellen Marktpreise für Immobilien sind Ihnen nicht geläufig? Wir bewerten zuverlässig und objektiv, zu welchem Wert die Wohnung oder das Haus zu verkaufen ist, und leiten alle Maßnahmen zur Vermarktung ein. Hauskäufer nutzen heutzutage viele Wege, um sich über Angebote auf dem Immobilienmarkt zu informieren. Die Immobilienmakler um Sascha Maurer garantieren eine hohe Reichweite und sorgen so dafür, dass Ihre Immobilie schnell adäquate Käufer findet.

Zum Rundum-Service des Immobilienbüros von Sascha Maurer gehört auch die Vorbereitung und Durchführung der Besichtigungen. Mit der neuen Technologie der 360 Grad Besichtigung werden noch mehr Interessenten für den Hausverkauf erreicht, denn der virtuelle Rundgang durch die zu verkaufende Immobilie ermöglicht auch Käufern von weither die Besichtigung des potentiellen Objekts. Professionell und zuverlässig kümmern sich die Makler darum, dass beim Immobilienverkauf alles zu Ihrer Zufriedenheit verläuft. Melden Sie sich zu einer unverbindlichen Beratung zum Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in Hürth und der Region.

Unsere Erfahrung und unser Engagement nutzen wir, um Ihre Immobilie zu verkaufen

Ob altes Haus oder neue Eigentumswohnung – die Immobilienmakler vom Immobilienbüro Sascha Maurer beraten Sie gerne zum Immobilienverkauf und weisen Sie auf Ihre Möglichkeiten hin, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zufriedenstellend mit Gewinn zu verkaufen. Für die Region um Hürth sind die Makler von Sascha Maurer und Wüstenrot Immobilien Ihre kompetenten Ansprechpartner.

Wie hoch ist die Maklerprovision?

Je nach Bundesland variiert der Richtwert für die Maklerprovision sowie die Anteile für Käufer und Verkäufer. In Nordrhein-Westfalen liegt die Provision bei 7,14 Prozent des Verkaufspreises. Bei Vermietungen sind 2 Nettokaltmieten als Maklerprovision üblich. Je nach Absprache teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerkosten oder nur einer von beiden übernimmt die Kosten.

Wie sieht ein Maklervertrag aus?

Der Vertrag zwischen Makler und Immobilienverkäufer beinhaltet Angaben zur Person des Verkäufers, legt das Verkaufsobjekt fest und fixiert den durch eine Immobilienbewertung ermittelten Verhandlungspreis. Der Verkäufer muss außerdem versichern, dass ihm die Immobilie rechtmäßig gehört oder ihm eine Vollmacht aller Miteigentümer vorliegt. Unser Maklervertrag wird über eine Laufzeit von drei Monaten abgeschlossen, andere Makler setzen sechs Monate als Verkaufszeitraum an.

Was passiert, wenn das Haus nicht zum Ablauf des Maklervertrags verkauft wird?

Es entstehen keine Kosten, wenn wir Ihr Haus nicht vor Ablauf des Vertrags verkaufen. Dennoch kommt dieser Fall sehr selten vor, obwohl unsere Vertragslaufzeit nur bei drei Monaten liegt. Andere Makler veranschlagen eine Verkaufsdauer von sechs Monaten.

Kann ich mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?

Wir raten generell davon ab, mehrere Makler gleichzeitig zu beauftragen: Der Verkaufsprozess wird dadurch nicht beschleunigt. Zudem wirkt es unseriös, wenn Käufer das gleiche Objekt in Anzeigen verschiedener Makler entdecken.

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Ein realistisch angesetzter Verkaufspreis ermöglicht einen schnelleren Verkauf. Wir kennen ihn.

Mit virtuellen Besichtigungen, Drohnenflügen und Home Staging werben wir für Ihr Objekt.

Wir sind gut vernetzt mit unseren Partnern und so immer schnell für Sie erreichbar.

In manchen Fällen sind zügige Entscheidungen erforderlich. Wir helfen schnell und einfühlsam weiter.

Benötigen Sie Tipps, weil Sie einen Kredit aufnehmen möchten? Unsere Partner beraten Sie gern.

Damit bei Ihrem Vorhaben nichts schiefgeht, haben wir wichtige Tipps für Sie zusammengestellt.

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