0 22 33 - 6 19 21 10
Zum Kauf

50670 Köln

LUXURIöS UND AUSSERGEWöHNLICH WOHNEN! MITTENDRIN UND TROTZDEM RUHIG.

649.000 €
Objektnr.: 118-WI16166JS
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
Schauen Sie sich bei unserer virtuellen Besichtigung unter: https://3d.aktivimmobilien.net/WI16154JS/
die Immobilie genauer an.

Fotos/Rundgang: Vor Vermietung.

Diese Eigentumswohnung liegt in direkter Zentrumsnähe, hat einen barrierefreien Zugang und ist absolut keine 08/15 Immobilie.

In der mit Parkettboden verlegten Diele angelangt, kommen Sie rechterhand in den lichtdurchfluteten Küchen-/Essbereich.
Große, vierfachverglaste Fenster, inklusive automatischer Jalousien und die hohen Decken (ca. 2,85 m) schaffen ein angenehmes und freundliches Raumgefühl. Zusätzlich stehen Ihnen die hochwertige, zeitlose Einbauküche (VHB) und der hier vorhandene Sky-Frame (Loggia), welcher zum Verweilen und Abschalten einlädt, zur Verfügung.
Wieder in der Diele angekommen, gelangen Sie in das mit Naturstein/ Marmor ausgelegte und hochwertig ausgestattete Gäste-WC.
Gleich daneben befindet sich ein mögliches Ankleidezimmer, welches genug Platz für Schränke (VHB) und Abstellmöglichkeiten bietet.
Außerdem haben Sie von dort aus Zugang zum gefliesten Hauswirtschaftsraum inklusive
Waschmaschinenanschluss.
Zurück in der Diele, jagt ein Highlight das Nächste : das mit Parkettboden verlegte und mit fast bodentiefen Fenstern ausgestattete Schlafzimmer.
Auch hier ist das einfallende Tageslicht und die Raumhöhe beeindruckend.
Das mit Naturstein/Marmor versehene, extravagante Badezimmer schließt an das Schlafzimmer an. Dieses verfügt über eine geräumige bodenebene Dusche, sowie eine Badewanne und lässt somit keine Wünsche offen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, welcher mit Stromanschlüssen versehen ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Fitnessstudio und eine hauseigene Bar zur Verfügung.

Abgerundet wird diese Eigentumswohnung durch die Sonnenterrasse im Erdgeschoss, welche an schönen Sommertagen, den Blick auf alte Baumbestände, etwas Grün und Ruhe in der Großstadt Köln gewährt.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 vermietet.
+ Fernwärme
+ Fußbodenheizung
+ Aufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Videoüberwachter Eingang
+ Empfang/ Portier
+ Parkettboden, Fliesen, Naturstein/Marmor
+ Vierfachverglaste Fenster
+ Deckenhöhe ca. 2,85 m
+ BUS-System (Betrifft u.a. die Heizungseinstellung, die Beleuchtung, die elektr. Jalousien)
+ Gäste-WC
+ Sky-Frame/ Loggia
+ Einbauküche (VHB)
+ Schränke (VHB)
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Kabel-TV
+ Gegensprechanlage
+ Keller
+ Gemeinschaftliche Sonnenterrasse
+ Hauseigenes Fitnessstudio
+ Hauseigene Bar
- Lage: Gerlinger Quartier zwischen den Ringen und der Altstadt.
- Zentrumsnähe

Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Bahnstationen Friesenplatz und Christophstraße/Mediapark gesichert.

Ob der Einkauf für den täglichen Bedarf, die medizinische Versorgung, verschiedene kulinarische Erlebnisse oder Cafés, innerhalb weniger Gehminuten steht Ihnen all dies zur Verfügung.
Auch auf der „Plaza“ unmittelbar vor der Wohnung sind Sitzmöglichkeiten vorhanden.

Autobahnen in verschiedenste Richtungen sind mit dem PKW gut erreichbar.

Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur ca. 20 Autominuten vom Objekt entfernt.
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.

Wir sind Mitglied in einem Makler-Netzwerk und können z.B. mehr als 400 Immobilien in Nordrhein-Westfalen anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind.

Besuchen Sie unsere Homepage und legen ein Suchprofil an, mit dem Sie bei neuen Objekten vorab benachrichtigt werden.

Eigentümer: Wünschen Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung bzw. möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht die Zusammenführung von Verkäufer und Vermieter mit Interessenten. Für ein diskretes sowie unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
82,00 m²
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
Ja
Nebenkosten
200,00 €
Hausgeld
280 €
Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
Ansprechpartner
Jessica Szulwach
Jessica Szulwach
Immobilienkauffrau (IHK)
Telefon02233 - 6192117
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zum Kauf in Köln
Objektnr.: 371
50670 Köln
INVESTIEREN IN ZENTRUMSNAHER LAGE UND IN EINE AUSSERGEWöHNLICHE IMMOBILIE! GERLINGER QUARTIER.
1
3
Wohnfl.: 
82,00 m²
Kaufpreis
649.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.