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Zum Kauf

53173 Bonn / Bad Godesberg

VERKAUFT: BAD GODESBERG INNENSTADT: TOP VERMIETETE ZWEIRAUM-WOHNUNG MIT HERRLICHEM BLICK AUF BURG GODESBURG!

99.000 €
Objektnr.: 118-WI16234SG
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garagen/Stellplätze
Diese sehr gepflegte, top vermietete (5160,00€ Kaltmiete p.a.) Eigentumswohnung befindet sich in einem, im Jahr 1983 in Massivbauweise errichteten Gebäude, und besticht sowohl durch seine absolut zentrale Lage im Eingangsbereich der ARCADIA-Passage, sowie durch seinen unverbaubaren Blick von seiner kleinen Terrasse im 4. Stockwerk auf die Godesburg.


Sie betreten das Objekt und finden links den hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie die gemütliche Essecke und die zweckmäßige Küchenzeile.

Rechts vom Wohnungseingang führt Sie ein kleiner Flur entweder zum Wannenbad oder zu einem großen Zimmer mit bodentiefer Fensterfront, welches von der momentanen Mieterin zur Zeit sehr hübsch als Büro und Schlafzimmer eingerichtet ist.


Ein Duplex-Stellplatz, sowie ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
- große Fensterfront
- helle Zimmer
- Balkon/Terrasse mit Ausblick auf die Godesburg
- zentralste Lage
- top vermietet
- Duplex Stellplatz in Tiefgarage
Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, Mitten im Bad Godesberger Zentrum.
Mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie dem umfangreichen kulturellen Angebot ein sehr begehrter Standort innerhalb der Bundesstadt Bonn.
Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, sämtliche Schulformen, sowie zahlreiche Freizeitangebote lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Anschluss an die BAB 562 nur wenigen Fahrminuten entfernt und eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung.

Erholung finden Sie in dem nahen und großflächigen Naturpark Kottenforst Ville mit seinen zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen.
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.

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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bonn / Bad Godesberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
53,00 m²
Etage
4
Baujahr
1983
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Hausgeld
200 €
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
4,76 inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
111.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
03.02.2019
Baujahr (Energieausw.)
1983
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Stefan Geusen
Stefan Geusen
Bezirksleiter Immobilien, Immobilienmakler
Telefon02233 - 9195555
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