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50127 Bergheim / Ahe

RESERVIERT: SCHöNE, HELLE 4 ZIMMER-WOHNUNG IN HOCHPATERRE MIT GROSSEM BALKON.

79.000 €
Objektnr.: 118-WI16296TH
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garagen/Stellplätze
Die 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia befindet sich in der Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark zu Bergheim.
Nach wenigen Treppenstufen erreichen Sie Ihre Wohnungstür. Hinter dieser eröffnet sich ein großer, komfortabeler Wohnflur, der auch Platz bietet für einen Tisch und Stühle. Von hier aus geht es zur Gästetoilette, zu beiden Kinderzimmer, zum Elternschlafzimmer, zum Bad und in die Küche. Vom Wohnzimmer aus betreten sie die überdachte, große Loggia.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Gäste WC, Bad und in der Küche sind Bodenfliesen verbaut. Alle Kunststofffenster haben Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Im Wohnpark gibt es 3 Spielplätze für Kinder, 2 Bolzplätze, 4 Tennisplätze auf Hart- und Aschenbelag, ein 25 m Hallen-Schwimmbad mit 3 Saunen, 6 Kegelbahnen, 2 Bowlingbahnen sowie mehrere Partyräume. Diese bieten den Bewohnern ausreichend Platz für Spaß und Freizeit.
Der Wohnpark zu Bergheim steht im Ortsteil Ahe, mit ca. 4.000 Einwohnern.
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Mitte der siebziger Jahre wurde die Idee umgesetzt, mit einer guten Verkehrsanbindung an die Metropolen eine entspannte Wohnungsatmosphäre zu schaffen. Mit unterkellerten Häusern als Tiefgaragenstellplätze, einer Gartengestaltung mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern in parkähnlicher Form wurde der Park in Bergheim-Ahe eingefügt. Bergheim-Ahe liegt zentral zwischen Köln und Düsseldorf mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Bergheim / Ahe
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
101,38 m²
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Tiefgarage-Stellplatz
1
Hausgeld
295 €
Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision von 3,57% incl. MwSt. fällig.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
170.20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1973
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Thomas Steurer
Thomas Steurer
Immobilienmakler
Telefon0 22 33 - 6 19 21 15
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