Das Einfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet.
Der Anbau wurde 1971 durch einen Bauantrag gestellt.
Es liegt eine Duldung des Anbaus aus dem Jahre 1978/ 1979 vor.
Sie betreten das Haus und gelangen direkt in die offene Küche (Einbauküche, mit Zugang zum Keller).
Von hier betreten Sie linkerhand ein Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Eingangsbereich rechts erreichen Sie über einen kleinen Flur das Duschbad oder weiter das Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen, und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool und Teich.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe das Obergeschoss.
Dort befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Kinderzimmer plus ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Keller befinden sich die Heizung, die Waschküche, ein Abstellraum und noch zwei weitere Räume.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und wurde laufend Instand gehalten.
Der Anbau wurde 1971 durch einen Bauantrag gestellt.
Es liegt eine Duldung des Anbaus aus dem Jahre 1978/ 1979 vor.
Sie betreten das Haus und gelangen direkt in die offene Küche (Einbauküche, mit Zugang zum Keller).
Von hier betreten Sie linkerhand ein Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Eingangsbereich rechts erreichen Sie über einen kleinen Flur das Duschbad oder weiter das Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen, und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool und Teich.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe das Obergeschoss.
Dort befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Kinderzimmer plus ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Keller befinden sich die Heizung, die Waschküche, ein Abstellraum und noch zwei weitere Räume.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und wurde laufend Instand gehalten.
+ Teich
+ Pool
+ Elektr. Jalousien
+ Einbauküche (VHB)
+ Kabel-TV
+ Keller (5 Kellerräume)
+ Sonnenterrasse
+ Elektrisch Markise
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Mauerwerk Bimsstein
+ Dachziegel: Betonziegel
+ Rollläden sind vorhanden
+ Dachboden
+ Heizung Fernwärme
+ Solaranlage (Warmwasser)
+ Gussheizkörper
+ Klimaanlage (Schlafzimmer OG )
+ Kaminofen (VHB)
+ Doppelgarage (hintereinander) 12m lang Massiv erstellte mit Rolltor, Strom, Wasser und Abwasser.
Erneuerungen:
+ 2013 Fenster erneuert (doppelverglaste Kunststofffenster
+ 2008 Heizung erneuert
+ 2008 Solaranlage
+ 2007 Bad erneuert
+ 2007 Leitungen erneuert
+ Pool
+ Elektr. Jalousien
+ Einbauküche (VHB)
+ Kabel-TV
+ Keller (5 Kellerräume)
+ Sonnenterrasse
+ Elektrisch Markise
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Mauerwerk Bimsstein
+ Dachziegel: Betonziegel
+ Rollläden sind vorhanden
+ Dachboden
+ Heizung Fernwärme
+ Solaranlage (Warmwasser)
+ Gussheizkörper
+ Klimaanlage (Schlafzimmer OG )
+ Kaminofen (VHB)
+ Doppelgarage (hintereinander) 12m lang Massiv erstellte mit Rolltor, Strom, Wasser und Abwasser.
Erneuerungen:
+ 2013 Fenster erneuert (doppelverglaste Kunststofffenster
+ 2008 Heizung erneuert
+ 2008 Solaranlage
+ 2007 Bad erneuert
+ 2007 Leitungen erneuert
Die Doppelhaushälfte befindet sich im linksrheinischen Hürth, im Stadtteil Berrenrath.
Fußläufig erreichen Sie:
-Kindergarten
-Grundschule
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
-Restaurants
-Bank
Den Frechener Bahnhof erreichen Sie von der Immobilie in ca. 5 km.
Zudem haben Sie Anbindung an die A 1.
Der Köln/ Bonner Flughafen befindet sich in ca. 30 km Entfernung.
- Freizeit: Berrenrath hat zahlreiche Vereine und verschiedene Bademöglichkeiten in der Nähe u.a. Otto-Maigler-See
- Verkehr: Bus-Haltestelle „Hürth Bruchstraße“ ca. 170 m zu Fuß vom Objekt entfernt
- Besonderheiten u.a.: Berli Theater Hürth - Das Kino.
Fußläufig erreichen Sie:
-Kindergarten
-Grundschule
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
-Restaurants
-Bank
Den Frechener Bahnhof erreichen Sie von der Immobilie in ca. 5 km.
Zudem haben Sie Anbindung an die A 1.
Der Köln/ Bonner Flughafen befindet sich in ca. 30 km Entfernung.
- Freizeit: Berrenrath hat zahlreiche Vereine und verschiedene Bademöglichkeiten in der Nähe u.a. Otto-Maigler-See
- Verkehr: Bus-Haltestelle „Hürth Bruchstraße“ ca. 170 m zu Fuß vom Objekt entfernt
- Besonderheiten u.a.: Berli Theater Hürth - Das Kino.
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Hürth
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
132,00 m²
Grundstücksfläche
500,00 m²
Baujahr
1954
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
193.80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.09.2030
Baujahr (Energieausw.)
1971
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular